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La evolución del parque inmobiliario en España está relacionada con el desarrollo económico de las últimas décadas del siglo XX. El mapa de densidad de viviendas por provincia en 2001 pone de manifiesto notables contrastes territoriales.

En primer lugar, destacan las provincias de Madrid y Barcelona, seguidas de las ubicadas en el litoral, especialmente en el Mediterráneo. En un tercer nivel se sitúan las provincias litorales del cantábrico, así como La Coruña, Pontevedra y los dos archipiélagos. Por último, en el eje del Ebro es Zaragoza la provincia que presenta una densidad de viviendas mayor.